利益相关方参与
我们寻找机会减少我们的商店对环境的影响,改善与我们的队友、投资者和我们经营的社区的互动,并保持健全的公司治理实践。我们始终与利益相关者保持互动,以确保我们的可持续发展优先事项和目标保持一致。
我们的队友
关注领域:使命与目标,团队文化,专业成长
我们的团队文化就是要有所作为,真正关心彼此和客户。我们努力营造一个有吸引力和协作的环境,团队成员通过多种沟通渠道(包括内部社交网络)联系在一起。我们提供全面的培训计划和职业发展机会,为员工提供持续的专业成长。最后,我们通过年度员工敬业度调查来衡量敬业度计划的成功程度。
我们的客户
关注领域:客户服务,第三方管理,使命和宗旨
客户服务是我们文化的核心支柱,我们每天都在努力为客户提供最好的仓储体验。我们通过内部调查以及在网站或社交媒体上发布的评论来听取客户的意见。我们也为第三方业主提供同等水平的服务,为他们提供专门的客户关系经理和实时报告。
我们的投资者
关注领域:长期价值创造,运营成果,ESG倡议
我们将继续致力于创造卓越的业绩,为股东创造长期价值。我们重视通过季度收益电话会议、投资者会议和房地产参观与投资者和分析师交流CubeSmart故事的机会。
我们的社区
关注领域:最小化环境影响,经济增长,社区投资
我们仍然专注于可持续地维护我们的产品组合,以确保它们在追求提高能源效率的机会的同时保持视觉上的吸引力。慈善工作对我们来说很重要,因为我们向当地的非营利组织捐赠了存储单元,并通过服务和其他活动自愿贡献我们的队友的时间。
环境影响
CubeSmart拥有1000多家店铺,从新开发的店铺到40多年前建造的店铺。我们积极采取环保和节能措施,积极影响客户、团队成员和社区的福祉,同时提高我们的盈利能力。
与其他商业物业类型相比,自储对我们社区的环境影响相对较低。我们大约50%的面积是非气候控制的存储空间,对于提供气候控制存储空间的属性,内部温度从55度到80度不等,与传统类型的属性相比,加热或冷却所需的能源相对较少。我们商店的用水量相对较低,但我们会继续寻找进一步减少用水量的方法,例如进行本地景观美化,只需少量或不需要额外浇水。此外,每天的自助存储不会产生大量的客户活动,最大限度地减少社区的交通拥堵。
在CubeSmart,我们通过以下项目和举措减少了我们门店对环境的影响:
高效照明改造
自2015年以来,CubeSmart已经在21个州和哥伦比亚特区的257家门店完成了照明改造。这些照明升级每年可节省约4,227,955千瓦的能源消耗,或减少相当于燃烧1546吨煤的二氧化碳排放量。
太阳能电池板安装
自2016年以来,CubeSmart已经在7个州的全资门店完成了53个太阳能项目。总的来说,这些太阳能项目在2019年产生了4752兆瓦时的电力,或节省的温室气体排放相当于每年减少713辆汽车。
暖通空调的升级
自2014年以来,CubeSmart已将273个全资物业的1127台低效R-22暖通空调机组升级为能源之星,高效R410机组,共计4806吨暖通空调。与这些升级相关的碳节约量为752,932 CO2E /磅,相当于消耗38430加仑汽油。
能源管理系统安装
自2010年以来,CubeSmart已经在80家全资门店安装了能源管理系统,以监控和控制门店的内部温度和能源使用时间。
安装前12个月,用电量略低于1,000万千瓦,安装后12个月,用电量下降16.9%至略低于8,000,000千瓦。
根据LEED标准开发的属性
虽然CubeSmart没有独立的开发计划,但我们鼓励我们的开发合作伙伴在施工过程中尽可能使用可回收材料,并安装能最大限度提高物业能源效率的设备和系统。
无纸化租赁协议和回收计划
自2014年CubeSmart启动无纸化租赁系统以来,门店的纸张使用量减少了82%。我们有一个全公司的电脑和办公设备回收计划,妥善处理电子垃圾。此外,加水站和回收箱遍布CubeSmart总部,鼓励队友使用可重复使用的杯子和瓶子,并最大限度地减少垃圾填埋。
与美国森林全球释放计划合作
CubeSmart与美国森林全球释放计划(American Forests Global ReLeaf Program)合作,客户在在线或通过电话预订存储单元时,可以选择加入我们的“种一棵树”计划。自2010年启动该项目以来,在佛罗里达州、密歇根州、明尼苏达州和弗吉尼亚州的植树造林项目中,已经种植了大约123,800棵树。由于我们的“种一棵树”计划,大约619英亩的栖息地已经恢复,在树木的一生中,它们将吸收超过29.7万吨的碳,过滤45亿加仑的水。
社会-雇员
在CubeSmart,我们把我们的员工称为队友,因为朝着共同目标的协作定义了我们的工作场所。我们非常注重提供良好的工作体验和反映我们文化的有竞争力的奖励。
我们的工作经验包括:
- 我们建设并保护我们的文化。我们通过每年的队友敬业度调查(由盖洛普公司管理)来衡量我们的队友的经验。2020年,我们的年度员工敬业度调查的参与率为91%。自2017年开始关注敬业度以来,我们公司的得分一直显示出有意义的改善。
- 我们有意发展。从我们如何培养领导者到如何培养团队成员,以及在此期间的学习;发展是不断的。
- 所有新队友都会接受为期一周的入职培训;培训全年持续。在赛场上,队员们每年至少参加两次8小时的训练。在我们的总部,我们提供季度系列课堂,每年提供4次超过200小时的发展项目。在我们的呼叫中心,每周都有培训,每月都有关于发展和改进的讨论。
- 在领导力方面,我们投入了大量的时间和精力来培训我们的领导者,使他们能够发展和出类拔萃。我们在外地的地区经理在工作的第一年就会沉浸在两个单独的5天深潜课程中,为他们的成功做好准备。我们整个组织的人事经理全年都会定期参加由教师指导的领导力课程和圆桌讨论。
- 我们的队友有无数自我发展的机会。我们的在线学习中心提供246门课程,大约90小时的学习时间。我们为继续接受正规教育的学生提供学费报销计划。而且,在一年中,队友们作为团队队长参与,参与跨部门委员会,制定扩展发展目标,接受持续的指导等等。
- 我们认识我们的队友。为了尽可能提供最吸引人的工作环境,我们知道认可和奖励表现很重要。
- 我们有许多表彰计划来庆祝成就:我们的季度和年度全明星奖(All Star Awards)授予那些被同行提名以证明我们的价值观的队友,我们还有一个月度区域经理奖(District Manager award),奖励那些达到特殊指标和团队统计数据的领导者。
- 我们对那些超越我们的价值观和服务客户的团队成员给予现场认可。我们通过我们的重点报道在线识别平台来做到这一点,我们在那里提供可以兑换奖励的积分。
- 2019年,我们被成就者评为50个最敬业的工作场所之一。该奖项旨在表彰那些在工作中展现领导力和创新精神的顶级雇主
我们的队友招聘包括:
- 底薪加奖金的机会
- 带薪休假
- 医疗保健(医疗、牙科和视觉)
- 401(k)计划与公司匹配
- 学费报销
- 带薪产假
- 短期残疾
CubeSmart的文化和工作经验的另一个重要方面是我们如何尊重、重视和庆祝使每个团队成员成为他们的独特属性、特征和观点。我们认识到,性别、年龄、种族、肤色、宗教、信仰、怀孕、性取向或性取向、性别认同和/或表达、遗传信息、婚姻状况、国籍、血统、公民身份、军籍、退伍军人身份、体能、思维方式和背景可以改善和丰富工作环境。通过多元化,我们坚定地扎根于建立和维护相互尊重的文化。
男性 | 女 | <30岁 | 30-50岁 | 50岁 | |
存储操作 | 1197年 | 1518年 | 751 | 1249年 | 715 |
企业 | 119 | 88 | 56 | 117 | 34 |
销售中心 | 46 | 40 | 27 | 38 | 21 |
总计 | 1362年 | 1646年 | 834 | 1404年 | 770 |
%少数族裔 | 48% | 50% | 65% | 51% | 26% |
数据截至201年12月31日9
在CubeSmart,我们致力于培养我们的人才,并从内部提拔。我们提供全面的学习和发展机会,使团队成员能够最大限度地发挥他们的潜力。CubeSmart对合作和客户服务的重视为团队成员加入公司后接受的初始和持续培训提供了基础。根据职位的不同,新队友在第一年至少要接受40个小时的培训,其中可能包括课堂教学、一对一的实地培训、网络研讨会和涵盖从工作到工作场所等主题的在线课程。
社会-社区
在CubeSmart,我们不仅为我们的客户和队友服务,而且为我们经营的社区服务,我们感到自豪。从佛罗里达州的休闲城到加利福尼亚州的圣地亚哥;从马萨诸塞州的哈弗希尔到华盛顿州的西雅图,以及之间的所有地方,CubeSmart及其团队都是我们居住和经营的社区以及我们生活的世界中负责任和尊重的成员。
队员们奉献他们的时间和精力,通过志愿服务或支持不同规模和重点的筹款活动,为当地社区创造积极的变化。我们很自豪能够通过以下方式支持众多当地慈善机构和筹款活动:
- 自2015年以来,我们公司办公室的同事通过我们的服务日计划志愿服务超过1650个小时,协助14个不同的慈善机构,如仁人家园、主线动物救援和好撒马利亚人庇护所。
- 自2017年以来,我们已经向我们门店所在社区的慈善机构捐赠了1400多个存储单元。
![女人坐在一大堆礼物面前](http://www.getfrzn.com/wp-content/uploads/2019/08/toys-for-tots.jpg)
![一群微笑的女人](http://www.getfrzn.com/wp-content/uploads/2019/08/wings-for-success.jpg)
治理
董事会公司治理指南,以及我们的商业行为和道德准则,强调了培养持续的股东、商业伙伴和客户信心的原则。我们的董事会认识到多元化和良好公司治理的重要性,并致力于通过以下做法保持高治理标准:
展望未来
CubeSmart的使命是通过创新的解决方案、无与伦比的服务和真诚的关怀,简化由客户的许多生活事件和业务需求所带来的组织和后勤挑战。我们将ESG倡议视为这一使命的一部分。展望未来,我们将继续寻找机会减少我们门店对环境的影响,改善与我们的队友、投资者和我们经营的社区的互动,并采用健全的公司治理实践。